Séville, capitale vibrante de l’Andalousie, s’apprête à accueillir un boom hôtelier sans précédent d’ici 2028, avec 53 nouveaux établissements prévus, renforçant son attractivité touristique. Ce développement, porté par des investissements records, s’accompagne d’une richesse culturelle et naturelle qui fait de Séville une destination incontournable.
53 nouveaux hôtels d’ici 2028
Selon le rapport EY Parthenon, l’Andalousie verra naître 260 hôtels d’ici 2028, dont 20 % dans la province de Séville. Sur les 53 projets sévillans, 19 seront des constructions neuves et 34 des réhabilitations de bâtiments existants, comme d’anciens couvents ou cinémas. Neuf hôtels cinq étoiles, dont quatre Grand Luxe (Four Seasons, Six Senses à Gerena, Thompson Sevilla, Serras Sevilla), viendront enrichir l’offre haut de gamme, principalement dans le centre historique. Neuf hôtels quatre étoiles, comme ceux de la Plaza Nueva ou de l’Avenida de la Palmera, et des établissements plus abordables (trois et deux étoiles, appart’hôtels) compléteront cette expansion. Des marques prestigieuses comme IHG, Hyatt, Sercotel et Four Seasons, dont l’ouverture en 2027 pour 80 millions d’euros, géreront ces projets.
Une réponse à la demande touristique
En 2024, l’Andalousie a accueilli 32 millions de visiteurs, dont 4,5 millions à Séville, un bond de 31 % depuis 2022 (selon Equinox Magazine, 04/05/2025). Cette croissance, dopée par des événements comme le 150e anniversaire de Carmen de Bizet en 2025, justifie l’investissement hôtelier. Les hôtels, situés près de la cathédrale ou dans des quartiers dynamiques comme Nervión, visent à capter une clientèle variée, des touristes culturels aux voyageurs d’affaires. Le projet d’EXTENDAM à Nervión, un quatre étoiles de 184 chambres avec rooftop et piscine, prévu pour 2028, illustre cette ambition.
Les trésors touristiques de Séville
Séville enchante par son patrimoine UNESCO. La cathédrale de Séville, avec sa Giralda, domine le centre historique, tandis que l’Alcázar, palais mauresque, transporte les visiteurs dans un décor de mosaïques et de jardins luxuriants. La Place d’Espagne, avec ses canaux et ses azulejos, est un chef-d’œuvre architectural. Le quartier de Triana, berceau du flamenco, offre une ambiance authentique avec ses bars à tapas et ses spectacles. La Semaine Sainte et la Feria d’avril, des événements majeurs, attirent des millions de visiteurs pour leurs processions et festivités colorées.
Des expériences variées
Séville propose des activités pour tous. Les balades le long du Guadalquivir révèlent des vues pittoresques, tandis que les musées, comme celui de Bartolomé Esteban Murillo, célèbrent l’art andalou. Les amateurs de gastronomie savourent des spécialités comme le gaspacho ou le jamon ibérico dans les restaurants animés de Santa Cruz. Les nouveaux hôtels, comme le futur Four Seasons, intégreront des expériences immersives, telles que des cours de cuisine ou des soirées flamenco, pour enrichir les séjours
Une opportunité pour le tourisme
L’arrivée de ces hôtels, dont sept de luxe dans le centre, positionne Séville comme une destination premium, rivalisant avec Madrid et Barcelone. Avec un RevPAR (revenu par chambre disponible) parmi les plus élevés d’Espagne après Barcelone (Hospitality ON, 15/07/2025), Séville attire les investisseurs internationaux, comme GIC et ADIA, qui ont injecté 7,3 milliards d’euros dans l’hôtellerie espagnole en 2023-2024
Défis du surtourisme
Cependant, la hausse du tourisme (+31 % entre 2022 et 2024) suscite des inquiétudes. Les habitants dénoncent la saturation du centre historique, poussant la ville à promouvoir des événements comme des congrès ou des festivals pour diversifier les flux. Les hôtels écoresponsables, comme celui certifié BREEAM à Nervión, répondent aux attentes de durabilité des voyageurs