En 2024, l’Europe a connu une explosion des séjours dans les locations de courte durée, avec un total impressionnant de 854 millions de personnes enregistrées à travers l’Union européenne et la zone EFTA, selon les données d’Eurostat.
Ces réservations, réalisées via des plateformes comme Airbnb, Booking, Expedia et Tripadvisor, traduisent une croissance de 19 % par rapport à l’année précédente, reflétant un engouement touristique post-pandémie qui dépasse largement les niveaux d’avant le Covid. 2025 devrait être de même niveau.
Une moyenne de 2,34 millions de voyageurs par nuit
Cela équivaut à une moyenne de 2,34 millions de personnes séjournant chaque nuit dans ces logements, soit environ 2 millions de touristes dormant spécifiquement dans une location chaque soir, d’après les estimations. Ce chiffre illustre l’essor du tourisme locatif, devenu un acteur clé du marché européen, porté par la facilité d’accès offerte par ces plateformes à des millions de propriétés à travers le continent.
Des destinations phares en tête
Les pays leaders concentrent une grande partie de cette activité. La France domine avec 192 millions de personnes, suivie de près par l’Espagne (171 millions) et l’Italie (127 millions), ces deux derniers affichant une croissance de 20,9 % sur un an. L’Allemagne (60 millions) et la Grèce (45 millions) complètent le top cinq. Des destinations comme le Portugal (45 millions), la Croatie (38 millions) ou encore l’Autriche (23 millions) continuent également d’attirer, avec des pics saisonniers marqués, notamment en juillet et août, où plus d’un tiers des réservations internationales sont concentrées.
Un tourisme local et international
En 2024, 62 % des nuitées, soit 531 millions, ont été occupées par des touristes internationaux, soulignant l’attrait de l’Europe pour les visiteurs étrangers. Dans sept pays, ces derniers représentent plus de 90 % des séjours, tandis que la demande domestique reste significative, notamment en Allemagne ou au Luxembourg, où la répartition est plus équilibrée sur l’année.
Un secteur en évolution
L’accord de 2020 entre la Commission européenne et les plateformes (Airbnb, Booking, Expedia et Tripadvisor) a permis à Eurostat de collecter ces données harmonisées, bien que Tripadvisor ait récemment annoncé son retrait de ce partenariat, laissant une incertitude sur la continuité des statistiques. Malgré cela, le secteur continue de croître, porté par des pays comme l’Allemagne (+22,6 %) et la France, où le locatif touristique redéfinit l’expérience de voyage.
Les hôteliers ont appris à vivre avec ces locations de courte durée
La bataille entre hôtels et locations de courte durée entre dans une nouvelle phase, les régulateurs du monde entier devenant un facteur décisif. Les grandes villes dans le monde mettent en place des réglementations plus strictes en matière de location de courte durée. Cela permet aux hôteliers de commencer à respirer.
Quid des agences de voyages et des travel planners? Ne faudrait-il pas mieux réglementer ces nouveaux intervenants ou rendre plus accessibles l’obtention d’une licence et d’une assurance responsabilité?