Taxidermie, abattants de WC en moumoute et miroirs au plafond: les pires fautes de goût des locations de vacances d’après Booking.com
- Booking.com dévoile les éléments de décoration intérieure qui séduisent (ou rebutent) le plus les voyageurs : les machines à café haut de gamme, les oreillers moelleux et les coins repas en extérieur rendent tous les locations de vacances plus attrayantes.
- Près d’un quart (23 %) des vacanciers avouent faire défiler les annonces de locations potentielles encore plus vite qu’ils ne « swipent » sur les applications de rencontre. 25 % d’entre eux prendraient une décision concernant leur prochain séjour en moins de 10 secondes.
- Amy Durn, partenaire experte en décoration d’intérieur pour Booking.com, partage ses meilleures astuces pour aider les propriétaires à préparer leur logement à la location, alors que plus des deux tiers d’entre eux (68 %) admettent n’avoir jamais envisagé de mettre leur bien sur le marché.
Alors que les maisons de vacances et les appartements demeurent un choix privilégié pour les Français en quête d’évasion, une nouvelle étude de Booking.com révèle que la première impression est véritablement décisive : un quart des vacanciers (25 %) mettent moins de 10 secondes pour décider s’ils souhaitent réserver un hébergement.
En réalité, près d’un quart des Français (23 %) font défiler les propriétés potentielles encore plus rapidement qu’ils ne le font sur une application de rencontre.
Les vacanciers sont plus susceptibles de « swiper à droite » sur des propriétés visiblement bien rangées et épurées (51 %), dotées d’une machine à café haut de gamme (49 %) ainsi que d’oreillers et de couettes moelleux (49 %). Une Smart TV (43 %), une baignoire et une douche séparées (46 %) et une belle lumière naturelle (45 %) sont également des indispensables.
Cependant, plus d’un quart (27 %) affirment qu’ils n’envisageraient pas de séjourner dans un lieu peu photogénique sur les réseaux sociaux, et certains choix de décoration deviennent ainsi particulièrement problématiques : la taxidermie (53 %), les salles de bains avec moquette (52 %) et les housses de siège de toilette en moumoute (49 %) figurent parmi les principaux éléments rédhibitoires pour les voyageurs.
Suivent de près les poupées et peluches exposées (47 %) et les miroirs au plafond (38 %), les voyageurs étant dissuadés par des éléments qu’ils jugent criards ou démodés.
Avec plus de 8,6 millions d’annonces de maisons, d’appartements et d’autres lieux de séjour uniques à travers le monde sur Booking.com, il est intéressant de noter que c’est l’espace extérieur qui est apparu comme l’espace le plus important pour les voyageurs (31 %), où un jardin mal entretenu (45 %), trop bétonné (44 %) et une quantité excessive de plantes en plastique et de fausses topiaires (35 %) figuraient sur la liste des refus catégoriques.
Mais il ne s’agit pas seulement d’éviter les erreurs : lorsqu’ils sont bien aménagés, les espaces en plein air sont particulièrement appréciés, avec un coin repas extérieur (49 %), un coin salon élégant (48 %) et des éléments d’intimité tels que des clôtures et des brise-vues (45 %) ajoutant un sentiment d’évasion que les voyageurs recherchent.
Bien que les préférences des voyageurs soient claires, de nombreux hôtes potentiels manquent encore de confiance dans leur décoration intérieure. Dans les faits, plus des deux tiers (68 %) n’ont jamais envisagé de louer leur maison à des vacanciers parce qu’ils ne pensent pas qu’elle soit « prête à louer » et n’ont pas le facteur « waouh » pour attirer les réservations (28 %). De plus, près d’un cinquième (19 %) craignent que leur maison semble démodée.
La décoratrice d’intérieur de locations de vacances Amy Durn s’est associée à Booking.com pour offrir des conseils d’experts
Amy Durn, partenaire décoration d’intérieur de Booking.com, déclare : « Vous n’avez pas besoin d’une rénovation complète pour transformer un logement en une location de vacances attractive. Quelques choix de décoration réfléchis, la bonne palette de couleurs, des jeux de textures et un éclairage soigné peuvent changer radicalement l’ambiance d’un espace et son rendu en photo. Les voyageurs se forgent une opinion en quelques secondes, et de petites améliorations de style ont souvent plus d’impact que de gros travaux coûteux. L’objectif est de présenter un intérieur dans lequel on peut facilement se projeter. »
Les meilleurs conseils pour transformer votre maison en location de vacances
1. Améliorez la literie pour une première impression digne d’un hôtel – Du linge de lit blanc immaculé, un plaid texturé et deux oreillers assortis donnent instantanément à une chambre un aspect plus haut de gamme, quelle que soit la taille de la pièce ou l’âge du cadre de lit. Les clients jugent systématiquement un séjour sur la qualité de leur sommeil, investissez donc dans des détails qui évoquent le confort : un bon surmatelas, des oreillers bien rebondis, des draps en coton respirant et un lit soigneusement dressé. La literie est importante et la renouveler coûte bien moins cher que de remplacer les meubles, tout en offrant l’une des meilleures améliorations perçues.
2. Sélectionnez, n’encombrez pas – Une location de vacances ne doit pas paraître vide, elle doit sembler sélectionnée avec soin. Éliminez le bruit visuel, puis réintroduisez quelques objets plus grands et plus utiles : une lampe de caractère au lieu de cinq petits objets déco, une grande affiche encadrée au lieu d’œuvres éparpillées, un seul coussin surdimensionné au lieu d’une pile. Plus d’impact, moins d’objets. Cette approche rend les pièces plus calmes en réalité et plus nettes en photo, deux éléments qui augmentent la confiance pour réserver.
3. Faites d’un détail votre signature – Les annonces les plus mémorables ont toujours un élément qui les définit visuellement : une tête de lit à motifs, une œuvre d’art audacieuse, une salle de bain haute en couleur, une pile de bois de chauffage cosy, ou un mur de cadres avec des cartes locales. Pas besoin que toute la maison soit spectaculaire, juste un élément qui reste gravé dans l’esprit d’un client potentiel. Dans une mer de locations neutres, être mémorable est un avantage concurrentiel.
4. Laissez respirer l’espace avec de simples ajustements d’agencement – L’un des moyens les plus simples de valoriser un espace est de repenser la disposition des meubles. Une pièce paraît instantanément plus grande si les passages sont dégagés, si les sièges sont regroupés de manière logique et si les meubles ne sont pas plaqués contre les murs. Essayez d’orienter un fauteuil vers une fenêtre, de décoller un canapé du mur pour délimiter un coin salon, ou de retirer un meuble qui rompt la fluidité. Un bon agencement rend une maison calme, pratique et prête à accueillir des invités – et cela ne coûte rien d’autre qu’un peu de temps et de réflexion.
5. Donnez aux clients ce qu’ils privilégient vraiment – Les vacanciers se soucient moins des tendances déco que de la clarté, du confort et du sommeil. Cela signifie des rideaux occultant, de bons oreillers, des surfaces pour poser des affaires, des crochets pour suspendre vestes ou serviettes, des prises accessibles, un éclairage varié et un endroit pour défaire ses valises. Lorsque les clients sentent que leur venue a été préparée, ils se sentent valorisés, et des clients valorisés laissent de meilleurs avis, générant de futures réservations. Le bon design ne consiste pas à impressionner les gens, mais à anticiper leurs besoins.
Top 5 des décors extérieurs qui rebutent les locataires saisonniers potentiels
1. Jardin mal entretenu
2. Manque de verdure / trop de béton
3. Excès de plantes en plastique / fausses topiaires
4. Vieux matériel de barbecue
5. Pelouses synthétiques.
Texte et visuels fournis par Eurosagency.