19 mars, 2024
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Location saisonnière: les tendances du marché selon J’affiche Complet, startup spécialisée dans le revenue management 

J’affiche Complet, agence de revenue management spécialisée dans le domaine de la location saisonnière, dévoile en partenariat avec AirDNA les dernières tendances du marché et partage en exclusivité des données clés sur l’évolution de l’industrie.

CHIFFRES ET RESULTATS

L’accroissement du marché de la location saisonnière se poursuit en France en 2023. Avec une croissance continue depuis près de 10 ans, les meublés de tourisme commercialisés à travers les plateformes locatives connaissent un essor remarquable. En 2022, ce marché a généré plus de 13 milliards de dollars, confirmant ainsi la position de la France en tant que deuxième marché le plus important au monde, après les États-Unis. Malgré la pandémie du Covid-19, cette croissance n’a été que temporairement ralentie et a repris avec vigueur dès  la levée des restrictions.

Les récents chiffres du premier trimestre 2023 témoignent de la vitalité du marché de la location saisonnièreLes annonces disponibles ont augmenté de 16%, les nuitées réservées ont connu une hausse de 29% et le taux d’occupation a progressé de 6,7% depuis avril 2022. Aussi, le prix moyen de la nuitée a enregistré une augmentation significative de 15%. Ces données mettent en évidence l’attrait croissant des voyageurs pour la location saisonnière et témoignent du renouvellement de leur confiance dans ce mode d’hébergement.

La tendance post-Covid a également profondément influencé le marché de la location saisonnière. Les fermetures de frontières et les restrictions de voyage ont entraîné une demande accrue dans les zones rurales, montagneuses et littorales, offrant ainsi de nouvelles opportunités aux régions plus isolées et éloignées. L’exode urbain vers des destinations moins peuplées a redéfini les tendances touristiques, apportant un renouvellement du marché de la location saisonnière et créant de nouvelles perspectives pour ses acteurs.

LES TENDANCES

Parmi les destinations en tête de liste, on retrouve des villes telles que Strasbourg, Toulouse, Annecy, Nice, Bordeaux, Lyon, Paris, Avignon, Marseille et Agde. Ces marchés en plein essor témoignent de l’attrait croissant des voyageurs pour ces régions dynamiques et offrent de nombreuses opportunités aux propriétaires d’hébergements saisonniers.

Outre les destinations, J’affiche Complet remarque que les séjours de longue durée sont de plus en plus recherchés. Les voyageurs souhaitent ainsi s’installer dans un lieu pendant plusieurs semaines voire plusieurs mois pour vivre une expérience authentique et immersiveLes voyages en famille et entre amis sont également en hausse, avec une demande croissante pour des hébergements pouvant accueillir de grands groupes et offrir des équipements adaptés. 

Enfin, les réservations à venir  en France connaissent une croissance prometteuse, avec une augmentation significative par rapport à l’année précédente. Les mois de juin, juillet et août enregistreront une hausse respective de +17%, +20% et +20% des réservations. Cependant, c’est le mois de septembre qui se démarque avec une croissance remarquable de +60% des réservations, offrant aux voyageurs une occasion idéale de profiter d’une atmosphère plus paisible et d’un climat agréable en dehors de la haute saison touristique.

UN RV A PARIS SUR LE MARCHE DE LA LOCATION

Cette année, J’affiche Complet organise le premier rendez-vous national de la location saisonnière qui se déroulera le 3 juin 2023 aux Docks de Paris. Cet événement incontournable réunira les acteurs clés du secteur, des investisseurs immobiliers aux conciergeries de location saisonnière, en passant par les agences immobilières et les sous-loueurs professionnels. Les participants auront l’opportunité unique d’échanger sur les enjeux majeurs et les contraintes actuelles du secteur, tout en découvrant les tendances émergentes. AirDNA sera également présent à cette occasion.

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