14 février, 2025
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Center Parcs met le cap sur la Scandinavie

Dès cet été, Center Parcs met le cap sur le nord, en ouvrant son premier domaine en Scandinavie sur l’île d’Als. Les réservations à partir de début juillet pour ce trentième Center Parcs sont ouvertes. Ce site n’a pas été choisi au hasard. Situé à 2,5 heures de transport de Hambourg, il reste proche de la Scandinavie. Pour le poids lourd du tourisme de nature, c’est un bon moyen d’attirer la clientèle norvégienne, suédoise et danoise.

Nordborg-Resort_Cottage-Confort_copyright-Ton-Hurk
Nordborg Resort Cottage Confort. Copyright Ton Hurk

Sans oublier les touristes allemands, fans de Center Parcs: chez nos voisins germaniques, le taux d’occupation atteint 82% ! Le groupe mise sur l’ouverture en 2029 du tunnel Fehmarnbelt, actuellement en plein chantier entre l’Allemagne et le Danemark. Avec un budget d’environ 7 milliards de dollars, il réduira sérieusement le temps de transport entre ces deux pays. 

Center Parcs met le cap sur la Scandinavie

Le 30ᵉ Center Parcs

Entre plages, landes, pinèdes et villages de pêcheurs, le Nordborg Resort s’étend sur 190 hectares au bord de la mer Baltique. Il comprendra 440 cottages inspirés du style scandinave, pouvant accueillir de 2 à 8 personnes, avec trois niveaux de confort : Confort, Premium et VIP. Ces derniers sont équipés d’un sauna et bain à remous.

Center Parcs Nordborg Resort, au Danemark

Sur place, les clients auront accès à une variété d’expériences adaptées à tous les âges :

 L’Aqua Mundo (6 200 m²) : un univers aquatique avec rivière sauvage, toboggans, piscine à vagues, espace pour enfants, et jacuzzis intérieur et extérieur ;

 Une ferme pédagogique ;

 Un embarcadère, avec vue isur la mer et un restaurant ;

 Le Dôme (5 600 m²) : un espace de vie avec notamment une aire de jeux intérieure, des spectacles, et des services .

Sur ce domaine détenu par deux investisseurs danois, Center Parcs intervient avec un simple mandat de gestion, qui prévoit un intéressement au chiffre d’affaires et aux résultats.

Center Parcs met le cap sur la Scandinavie

En résumé, les réservations sont déjà ouvertes à partir du 4 juillet.

Accès :

Aéroport de Sønderborg à 11 km du domaine. Vols depuis Paris via Copenhague

Ou voiture depuis Hambourg (accès Train ou Avion depuis Paris) : 2h30

Sønderborg, au Danemark

Gros plan sur la stratégie de Center Parcs

Fondé en 1967 aux Pays-Bas, le concept Center Parcs reste unique en Europe. Dès cet été, Center Parcs comptera 30 domaines : 7 en France, 7 en Belgique, 9 aux Pays-Bas, 6 en Allemagne et 1 en Scandinavie.

Au niveau financier, évoquons le niveau de rentabilité du processus d’exploitation (EBITDA). Durant l’exercice 2023-2024, le groupe Pierre & Vacances Center Parcs a dégagé un EBITDA de 174,3 millions d’euros, dont 147,5 millions d’euros au titre de Center Parcs. Cette marque contribue donc à hauteur de 80% de la rentabilité du groupe Pierre & Vacances – Center Parcs. En mettant en œuvre une montée de gamme de ses domaines historiques, le poids de Center Parcs devrait encore se renforcer dans les prochaines années. Toutefois le groupe veille à ce que le produit reste accessible à toutes les bourses. « Entre l’hébergement, la restauration et les activités, les familles dépensent en moyenne 80 euros par jour et par personne », calcule Olivier Garaïalde, Directeur Général Center Parcs Europe. Dans le chiffre d’affaires de Center Parcs, l’hébergement représente 62% et les activités 38%.

Center Parcs met le cap sur la Scandinavie
Center Parcs met le cap sur la Scandinavie

Récemment le groupe a rénové 21 domaines en réalisant 300 millions de travaux dans les espaces communs et 740 millions de travaux dans les cottages. Ce dernier poste a été financé à hauteur de 90% par les propriétaires privés et institutionnels. Généralement les domaines relookés comptent 2 % cottages exclusifs & insolites, 23 % cottages VIP, 40 % cottages Premium et 35 % cottages Confort

Ne serait-ce pour respecter ses engagements RSE, ce groupe coté en Bourse surfe sur la vague verte.  Actuellement 100 % de ses domaines sont certifiés ISO 14 001 et ISO 50 001, SDG « Pioneer » et labellisés Clef verte. 

Réservations, dès à présent, sur https://www.centerparcs.fr/fr-fr/danemark/fp_NO_vacances-domaine-nordborg-resort.

Martine Denoune

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